KöKoll vs Dibz: vilken tjänst hittar dig en hyresrätt snabbast?

KöKoll och Dibz är de två tjänsterna i Sverige som automatiserar bostadsköer. På ytan gör de samma sak: registrerar dig i köer, loggar in åt dig så att du behåller köpoäng, och samlar lediga lägenheter på ett ställe.

Men i praktiken finns det betydande skillnader i vad du faktiskt får ut av prenumerationen. Och de skillnaderna avgör om du hittar en hyresrätt eller bara står kvar i kö.

Vad både KöKoll och Dibz gör

Båda tjänsterna gör grundjobbet ungefär likadant:

• Registrerar dig i 350+ bostadsköer i hela Sverige.
• Loggar in automatiskt så du behåller dina köpoäng utan att tänka på det.
• Samlar lediga lägenheter från dina köer på ett ställe.
• Erbjuder familjekonto så ni kan köa tillsammans.
• Täcker bostad, parkering, student- och seniorköer.
• Har gratis provperiod (KöKoll: 7 dagar Premium plus permanent gratisplan. Dibz: en månad).

Det är när man tittar på vad som händer efter att en lägenhet blir ledig som tjänsterna börjar skilja sig.

Funktion för funktion

Först till kvarn-lägenheter: den största skillnaden

Det här är där KöKoll och Dibz skiljer sig mest, och det är förmodligen den viktigaste skillnaden för dig som faktiskt behöver en hyresrätt nu.

En stor del av Sveriges hyresrätter förmedlas inte med köpoäng utan med först till kvarn-principen, där den som anmäler sig först får lägenheten oavsett kötid. 1 685 nyproducerade lägenheter i Stockholm 2025 gick till sökande med under 1 års kötid. Ungefär en tredjedel av Malmös förmedlingar gick till samma kategori. I Lund var siffran över 25 procent. Det är inte ovanliga undantag, utan en betydande del av hyresmarknaden.

Problemet med först till kvarn-lägenheter är att de försvinner inom minuter. För att hinna behöver du tre saker: få notis så fort lägenheten publiceras, vara inloggad någonstans där du kan agera direkt, och anmäla intresse innan någon annan gör det.

KöKoll Premium är byggt för det här. Vi samlar först till kvarn-lägenheter från alla värdar på ett ställe, skickar SMS och e-post när något nytt publiceras, och låter dig anmäla intresse med ett klick utan att logga in på varje hyresvärds sajt. Du hinner före de som måste navigera till värdens hemsida först.

Dibz har inte motsvarande stöd för först till kvarn. Tjänsten är byggd kring att samla köpoäng, vilket är en bra modell för den långsiktiga kön men inte hjälpsam när hastighet avgör.

Läs mer om hur först till kvarn fungerar.

Notiser när nya lägenheter publiceras

KöKoll skickar SMS och e-post när en ny lägenhet matchar dina filter på storlek, hyra och område. Du behöver inte logga in och kolla själv.

Dibz har inte motsvarande notisflöde för nya listningar. Det märks i recensionerna: en återkommande klagomålskategori på Dibz Trustpilot 2025–26 är just att användarna inte får veta när nya lägenheter dyker upp, och omdomesstalle.se rapporterar att 70 procent av Dibz-användarna vill ha bättre notiser.

En tjänst som hjälper dig stå i kö men inte säger till när något händer i kön är bara halva jobbet.

Kartvy och filter

KöKoll har kartvy och filter på storlek, hyra och område, så du kan se vilka lediga lägenheter som faktiskt ligger där du vill bo. Dibz feed är en lista utan kartvy.

När du letar i en storstad där läget avgör mer än något annat är skillnaden mellan att scanna en karta och scrolla en lista märkbar i praktiken.

1-klick-ansökan

Med KöKoll Premium anmäler du intresse på en lägenhet direkt i KöKoll. Du behöver inte logga in på varje hyresvärds sajt, hitta lägenheten på nytt och fylla i samma uppgifter där.

Dibz saknar 1-klick-ansökan. Även om du ser en ledig lägenhet i Dibz feed måste du gå till värdens sajt för att faktiskt anmäla intresse, och hoppas att du hinner före alla andra som gör samma sak.

Pris

Här är Dibz billigare på pappret, så länge du binder dig länge nog.

• Dibz: 39 kr/mån, 29 kr/mån vid årsbetalning (349 kr/år), 25 kr/mån vid 3-års förskott (899 kr totalt).
• KöKoll Premium: 79 kr/mån, 41 kr/mån vid årsbetalning (490 kr/år), eller 1 990 kr engångspris för livstid.
• KöKoll gratis: 0 kr, för alltid, med 200+ köer.

Vid 3-årsbindning är Dibz alltså 899 kr mot KöKolls 1 470 kr. Men KöKolls livstidsplan på 1 990 kr blir billigare än fortsatt Dibz-prenumeration redan efter ungefär 6,5 år, och du betalar bara en gång.

Lägg därtill att Dibz tar 35–39 kr/mån per ytterligare familjemedlem, medan KöKoll Premium inkluderar 1–6 användare. För ett par eller en familj som köar tillsammans blir KöKoll snabbt billigare.

Spårhistorik och recensioner

Dibz är den äldre tjänsten: grundat 2020, 100 000+ användare och över 1 000 Trustpilot-recensioner på ~4,3/5. Det är ett gediget underlag. Användarna berömmer enkelheten i tjänsten, och de återkommande klagomålen handlar om fakturering och uppsägning, samt svaga notiser.

KöKoll är nyare: grundat i januari 2025, ungefär 10 000 användare efter sex månader, och 4,5/5 på Trustpilot men bara 14 recensioner. För få datapunkter för att dra långtgående slutsatser, men trenden är hittills tydligt positiv.

Om "äldre och fler recensioner" är ditt enda kriterium så väljer du Dibz. Om du vill ha tjänsten med fler funktioner som hjälper dig faktiskt få en lägenhet, så är KöKoll det rationella valet.

Vilken tjänst passar dig?

• Letar du aktivt efter en hyresrätt nu: KöKoll. Först till kvarn-bevakning, notiser och 1-klick-ansökan är det som gör att passivt köande blir ett kontrakt.
• Vill du bara behålla köpoäng till framtiden och betala så lite som möjligt: KöKolls gratisplan kostar 0 kr och håller dig aktiv i 200+ köer.
• Köar du tillsammans med familj eller barn: KöKoll, eftersom 1–6 användare ingår i Premium istället för att betalas per medlem.
• Vill du inte binda dig till en prenumeration: KöKoll, antingen via den permanenta gratisplanen eller livstidsplanen på 1 990 kr.

Slutsats

Dibz är en kompetent, prisvärd köhanterare. Om du bara behöver hålla dina köpoäng vid liv och inte planerar att aktivt söka, är den ett rimligt val.

KöKoll är byggt för dig som faktiskt vill hitta en hyresrätt. Du får aggregerade först till kvarn-lägenheter, notiser så fort något publiceras, kartvy med filter och 1-klick-ansökan, allt samlat på ett ställe.

Och om du vill testa innan du betalar är det enklare med KöKoll: vår gratisplan är permanent, inte en provperiod.

Kom igång med KöKoll

Läs mer om KöKoll Premium

Vanliga frågor

Källor

KöKoll: kokoll.nu · kokoll.nu/premium

Dibz: dibz.se · Så fungerar det · Familjekonto · Prissida

Recensioner: Trustpilot KöKoll · Trustpilot Dibz · Omdömesställe – Dibz

Bakgrund: Boupplysningen – KöKoll utmanar Dibz